Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (8 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 575 000
Očekávání: 1 445 000
Předchozí: 1 404 000 (revize z 1 446 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (8 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 12,2 %
Očekávání:
Předchozí: - 10,9 % (revize z - 9,6 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (8 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 517 000
Očekávání: 1 610 000
Předchozí: 1 685 000 (revize z 1 674 000)
Povolení staveb rezidenčních domů (8 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 10,0 %
Očekávání:
Předchozí: - 0,6 % (revize z - 1,3 %)
Rozbor: V srpnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba pokračovala slábnutím. Zahájení staveb rezidenčních domů meziměsíčně vzrostla nečekaně silně, zatímco povolení staveb rezidenčních domů klesla o dost víc, než se čekalo.
Meziročně v srpnu v USA dle anualizovaných sezónně očištěných dat, zahájení staveb rezidenčních domů oslabily 0,1 %, zatímco povolení staveb rezidenčních domů klesly 14,4 %.
Hodnocení: V srpnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba pokračovala slábnutím. Zahájení staveb rezidenčních domů meziměsíčně vzrostla nečekaně silně, zatímco povolení staveb rezidenčních domů klesla o dost víc, než se čekalo.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela. Povolení staveb domů oživovala dříve, od června a července 2020 ukazovaly slibný obrat povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již překonaly svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy, od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen.
Vývoj posledního roku ale ukazuje dílčí obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Růstu nabídky rezidenčního bydlení, nové výstavby se to ale zatím nedotklo kvůli tomu, že na trhu dlouhodobě vládne převis poptávky nad nabídkou rezidenčního bydlení. Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku.