Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (10 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 425 000
Očekávání: 1 410 000
Předchozí: 1 488 000 (revize z 1 439 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (10 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 4,2 %
Očekávání:
Předchozí: - 1,3 % (revize z - 8,1 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (10 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 526 000
Očekávání: 1 515 000
Předchozí: 1 564 000
Povolení staveb rezidenčních domů (10 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 2,4%
Očekávání:
Předchozí: 1,4 %
Rozbor: V říjnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů včetně jejich zahájení staveb resp. stavebních povolení pokračovala slábnutím, byť méně, než se čekalo.
Meziročně v říjnu v USA dle anualizovaných sezónně očištěných dat, zahájení staveb rezidenčních domů oslabily 8,8 %, zatímco povolení staveb rezidenčních domů klesly 10,1 %.
Hodnocení: V říjnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů včetně jejich zahájení staveb resp. stavebních povolení pokračovala slábnutím, byť méně, než se čekalo.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již překonala svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy, od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen.
Vývoj posledního roku ale od druhého pololetí 2022 ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech.Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.