Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (1 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 309 000
Očekávání: 1 360 000
Předchozí: 1 371 000 (revize z 1 382 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (1 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 4,5 %
Očekávání:
Předchozí: - 3,4 % (revize z - 1,4 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (1 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 339 000
Očekávání: 1 350 000
Předchozí: 1 337 000 (revize z 1 330 000)
Povolení staveb rezidenčních domů (1 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 0,1 %
Očekávání:
Předchozí: - 1,0 % (revize z - 1,6 %)
V lednu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů hlavně jejich zahájení staveb pokračovala slábnutím. Zahájení staveb domů klesla více, než se čekalo, zatímco stavební povolení, předstihový indikátor nové výstavby, vzrostla méně, než se čekalo. Meziměsíčně v prosinci v USA dle anualizovaných sezónně očištěných dat, zahájení staveb rezidenčních domů klesla více, než se čekalo, až na 1 309 000 z 1 371 000 (revize snížení z 1 382 000) v prosinci, trh čekal jejich pokles jen na 1 360 000. Klesla tak 4,5 % po poklesu 3,4 % (revize snížení z poklesu 1,4 %) v prosinci. Povolení staveb rezidenčních domů meziměsíčně nečekaně vzrostla méně, než se čekalo jen na 1 339 000 z 1 337 000 (revize zvýšení z 1 330 000) v prosinci, trh čekal jejich zvýšení až na 1 350 000. Vzrostla tak 0,1 % po poklesu 1,0 % (revize zvýšení z poklesu - 1,6 %) v prosinci. Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již překonaly svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen. Vývoj posledního roku od druhého pololetí 2022 ale ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.