Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (11 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 427 000
Očekávání: 1 400 000
Předchozí: 1 434 000 (revize z 1 425 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (11 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 0,5 %
Očekávání:
Předchozí: - 2,1 % (revize z - 4,2 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (11 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 342 000
Očekávání: 1 485 000
Předchozí: 1 512 000 (revize z 1 526 000)
Povolení staveb rezidenčních domů (11 2022, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 11,2%
Očekávání:
Předchozí: - 3,3 % (revize z - 2,4 %)
Rozbor: V listopadu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů včetně jejich zahájení staveb resp. stavebních povolení pokračovala slábnutím. Zahájení staveb domů sice překonala očekávání, avšak nečekaně prudce propadly stavební povolení, předstihový indikátor nové výstavby.
Meziročněv listopadu v USA dle anualizovaných sezónně očištěných dat, zahájení staveb rezidenčních domů oslabily 16,4 %, zatímco povolení staveb rezidenčních domů klesly 22,4 %.
Hodnocení: V listopadu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů včetně jejich zahájení staveb resp. stavebních povolení pokračovala slábnutím. Zahájení staveb domů sice překonala očekávání, avšak nečekaně prudce propadly stavební povolení, předstihový indikátor nové výstavby.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již překonaly svoje předkoronavirová maxima na rekordyod roku 2006, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen.
Vývoj posledního roku od druhého pololetí 2022 ale ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.