Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (4 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 401 000
Očekávání: 1 400 000
Předchozí: 1 371 000 (revize snížení z 1 420 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (4 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 2,2 %
Očekávání:
Předchozí: - 4,5 % (revize snížení z - 0,8 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (4 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 416 000
Očekávání: 1 437 000
Předchozí: 1 437 000 (revize zvýšení z 1 430 000)
Povolení staveb rezidenčních domů (4 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 1,5 %
Očekávání:
Předchozí: - 3,0 % (revize z - 7,7 %)
Rozbor: V dubnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů přinesla smíšená data i vůči očekávání trhu, přesto slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje. Meziměsíčně zahájení staveb rezidenčních domů lehce překonala očekávání, zatímco povolení staveb rezidenčních domů nečekaně oslabila.
Meziročně v dubnu zahájení staveb rezidenčních domů klesla 22,3 % (v dubnu 2022 1 803 000) a povolení staveb rezidenčních domů propadla 21,1 % (v dubnu 2022 1 795 000).
Hodnocení: V dubnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů přinesla smíšená data i vůči očekávání trhu, přesto slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje. Meziměsíčně zahájení staveb rezidenčních domů lehce překonala očekávání, zatímco povolení staveb rezidenčních domů nečekaně oslabila.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již na konci roku 2021 překonala svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen. Vývoj posledního roku od druhého pololetí 2022 ale ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.