Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
USA: Prodeje starších/existujících domů (2 2023, anualizovaně)
Skutečnost: 4 580 000
Očekávání: 4 200 000
Předchozí: 4 000 000
USA: Prodeje starších/existujících domů (2 2023, anualizovaně, meziměsíční změna)
Skutečnost: 14,5 %
Očekávání: 5,0 %
Předchozí: - 0,7 %
Prodeje starších/existujících domů Spojených států amerických v únoru v meziměsíčním srovnání v anualizovaném vyjádření po dvanácti poklesech v řadě vzrostly nečekaně silně. Meziroční pokles prodejů starších/existujících domů v anualizovaném vyjádření tak prudce klesl na 22,6 % z - 36,9 % v lednu. Přes poklesy poptávky a prodejů trh domů zůstává fundamentálně silný, což dokumentují jeho setrvale vysoké ceny a taky minimum vynucených prodejů domů. Meziročně ale ceny domů poprvé po 131. měsících v řadě (nejdelší šňůra v historii) klesly, 0,2 % po růstu 1,9 % (revize zvýšení z 1,2 %) v lednu. Na trhu stále převládá omezená nabídka domů a z toho důvodu i kvůli setrvačnosti silného růstu poptávky z minulosti i síla jejich cen. Trh domů obecně od léta 2020 silně expandoval včetně prodejů nových domů i povolení a zahájení staveb domů v souvislosti se zlepšením s otevíráním ekonomiky v souvislosti s robustní vakcinační kampaní a ústupem koronaviru a s bezprecedentně silnou podporou fiskální a monetární politiky. Od roku 2022 ale poptávku, prodeje a se zpožděním i nabídku ochlazuje růst úrokových sazeb trhu v návaznosti na zvyšování úrokových sazeb centrální bankou, Federálním rezervním systémem (kvůli oživení ekonomiky, trhu práce a hlavně trvaleji silnému růstu inflace). Úrokové sazby včetně hypotečních úrokových sazeb jsou stále vysoké, takže pokles trh domů včetně poptávky, prodejů a tlaku na ceny bude pokračovat. Ukrajinská krize je pro trh domů nejistotou a rizikem.