Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (5 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 631 000
Očekávání: 1 400 000
Předchozí: 1 340 000 (revize snížení z 1 401 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (5 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 21,7 %
Očekávání:
Předchozí: - 2,9 % (revize snížení z 2,2 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (5 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 491 000
Očekávání: 1 420 000
Předchozí: 1 417 000
Povolení staveb rezidenčních domů (5 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 5,2 %
Očekávání:
Předchozí: - 1,4 %
Rozbor: V květnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů nečekaně prudce vzrostla, přesto slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje. Meziměsíčně zejména zahájení, ale i povolení staveb rezidenčních domů ostře překonala očekávání.
Meziročně v květnu zahájení staveb rezidenčních domů vzrostla 5,7 % (v květnu 2022 1 803 000) a povolení staveb rezidenčních domů silně klesla 12,7 % (v květnu 2022 1 708 000).
Hodnocení: V květnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů nečekaně prudce vzrostla, přesto slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje. Meziměsíčně zejména zahájení, ale i povolení staveb rezidenčních domů ostře překonala očekávání.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již na konci roku 2021 překonala svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen. Vývoj posledního roku od druhého pololetí 2022 ale ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Zahájení i povolení staveb domů přes nečekaně silná květnová data sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.