Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (6 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 434 000
Očekávání: 1 480 000
Předchozí: 1 559 000 (revize snížení z 1 631 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (6 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 8,0 %
Očekávání:
Předchozí: 15,7 % (revize snížení z 21,7 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (6 2023, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 440 000
Očekávání: 1 490 000
Předchozí: 1 496 000
Povolení staveb rezidenčních domů (6 2023, meziměsíčně, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 3,7 %
Očekávání:
Předchozí: 5,6 %
Rozbor: V červnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů, tj. zahájení i povolení staveb rezidenčních domů meziměsíčně klesla víc, než se čekalo. Slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje.
Meziročně v červnu zahájení staveb rezidenčních domů klesla 8,1 % (v červnu 2022 1 561 000) a povolení staveb rezidenčních domů silně klesla 15,3 % (v červnu 2022 1 701 000).
Hodnocení: V červnu ve Spojených státech amerických rezidenční nová výstavba domů, tj. zahájení i povolení staveb rezidenčních domů meziměsíčně klesla víc, než se čekalo. Slabost rezidenční nové výstavby domů pokračuje.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela včetně povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již na konci roku 2021 překonala svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen. Vývoj posledního roku od druhého pololetí 2022 ale ukazuje obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Zahájení i povolení staveb domů sice v posledních měsících výrazně oslabují, jejich dlouhodobý silný růstový trend ale trvá. Přes pokles nerovnováhy posledních kvartálů ale nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku. V dozvucích roku 2022 by se měl podobně pro stavebnictví neradostně vyvíjet i rok 2023.